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装修验收出新规 家装增加五个质量验收记录表格

2019-12-05

近日由北京市建筑装饰协会联合行业内多家企业制定的《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》(以下简称《验收规范》)向消费者发布。新的规范对于家庭装修进行了更加严格、细致的要求,并增加了五个清晰的质量验收记录表格。业内人士认为,该规范对家庭装修将起到有据可依的作用,但只是家装标准化的一个开始。 业内普遍认为,新装修验收标准将有效解决消费者对装修质量的一些担心。 装修验收将有规可依 据介绍,《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》目前正在报批,经北京市质量技术监督局批准后,将成为强制性地方标准。北京市建筑装饰协会副会长兼家装委员会执行会长王建中告诉记者,2003年,协会曾推出一个《家庭居室装饰装修工程质量验收标准》,10年过去了,标准也有必要进行重新修订。 王建中表示,过去几年因装修而产生的消费者投诉比较多,《验收规范》希望能够进一步保证施工单位的利益,保证消费者的利益。据介绍,《验收规范》除了对吊顶工程、门窗工程等各方面的验收进行了更严格、更细致的要求外,还增加了5个附录表格。分别对隐蔽工程、中期工程、防水工程、水路改造、电路改造施工质量作好验收记录。 装修公司或将交叉验收 作为参与起草《验收规范》企业之一,轻舟装饰北京公司总经理金波表示,新规范从规划、研讨到现在发布,已经有近三年时间。因为装修过程总有一些消费者与装修单位意见不统一的情况,《验收规范》能起到有据可依的作用。业之峰装饰运营管理中心副总监冀仕丰表示,过去有个《建筑装饰装修工程质量验收规范》的标准,但不是专门针对家装的。如果行业有了更有针对性的标准,肯定是好事。元洲装饰北京分公司总经理张廷利认为,装修市场的问题,可能并不是一个标准就能解决的,一个标准对市场的影响,最终还得看市场的反映。据透露,在《验收规范》正式推出后,协会还将对企业进行培训,可能会在各家装公司选出一支队伍专门解决投诉和纠纷,并进行交叉验收,比如由东易日盛的验收队伍去检查业之峰消费者的施工效果。王建中认为,消费者对于装修的验收,毕竟不够专业,所以这项工作还是希望能找专业的人来做。 ■问题解读 偷工减料 据某网友爆料,自己在××春天买了四组暖气,分别安装在主卧、次卧、卫生间、客厅四处。今年11月15日,所居住的小区开始正式供暖,四组暖气中有2组出现漏水的情况,主卧是因为没调试好,而客厅则是因为接口处被施工人员拧断了。该网友表示,当时安装时要求工人做打压试验,工人表示肯定没问题,所以也没做。解读:偷工减料造成的问题应该是验收过程中最应该关注部分。从一开始的隐蔽工程,到墙地砖的铺贴、墙面与门窗的接缝修饰,以及装修废料的处理等,都需要警惕偷工减料。这些问题看起来只是美观度的问题,但也可能影响到日后的使用,比如墙砖铺贴如果留有空鼓,可能脱落伤人;接缝没有填好,可能会渗水等。 增项过多 消费者陈先生在咨询一些装修公司后发现,自己家一套135平米的房子,费用将近10万元。出于经济的考虑,陈先生在朋友建议下找到一个开小型装修公司的熟人,对方将工程包给一些装修“游击队”,同样的材质,预算约8万元。谁知在实际装修过程中,陈先生发现诸多问题,要求修改时,对方又提出各种增加项目,最后花费也超出了10万的预算。 解读:验收时除要仔细检查装修质量外,也要仔细核对装修内容和合同约定。有些装修公司利用低报价来吸引消费者,在预算时常常会将一些必须做的项目刻意漏掉。实际操作时,往往会巧立名目增加开支。建议消费者在签订合同时,可明确约定装修项目,验收时核对清楚,不符合合同约定一定要返工。 细节马虎 某网友爆料,自己在华丰方舟定下了门套、窗套,以及四个拱形的垭口,去年年底设计师来家测量,只是用纸箱对比着画了一个半圆,最后家里的四个拱形门都不圆。接下来多次反馈,企业只是简单回复并不着急解决问题,事情一直拖到今年11月份。而目前虽然已有回复,也有设计师再次入室测量,但仍然让消费者心里没底。 解读:除网友所提到的门套垭口的问题,家庭装修中还有很多消费者眼睛看不太明确,又不太留意的地方,比如窗台板的下面、户门的上沿等,这些在验收过程中要特别注意。工人在施工时,如果赚麻烦,甚至有可能不做任何处理。但作为居住者,验收时还是要把每个角落都检查到位。 细节马虎或许是当前装修工程中常见问题。■ 业内声音 材料质量的投诉多于施工 ●王建中,北京市建筑装饰协会副会长兼家装委员会执行会长从我们所接到投诉情况来看,有关材料质量的投诉所占比重更大。因为许多消费者喜欢自己买材料,但对于材料的了解又不够,许多表面看起来不错的材料,可能在施工的时候就出现问题。尤其是在一些非正规市场买到的材料,因为无法找到购买源,协会也可能没有办法。所以建议消费者尽量不要自己购买材料,如果确实要自行购买,可以多咨询装修公司的意见,到正规的市场去买。 环保责任界定是关键 ●冀仕丰,业之峰装饰运营管理中心副总监新标准提到环保问题,其实这是最难,也是最容易被消费者忽视的一个方面。虽然说环保越来越引起更多人的重视了,但是在装修完成之后真正对每个屋进行检测的并不很多。正常情况下,墙面不平,装修公司必须重做一遍;地板没有铺平,地板厂家也能重新再铺一次。但是空气检测就不一样,有可能在家具进场之前家里的环保检测值是达标的,所买的家具也是环保值都合格的,但整个空间检测就是受污染了,却难以确定责任方。

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